Estimation théorique
Rue Leo Lagrange,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leo Lagrange,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-04 | 26 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 332 | 242500€ | 2580€ |
2020-03-05 | 27 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 56 | 311 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-04 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 329 | 150000€ | 1899€ |
2021-10-08 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 105000€ | 1419€ |
2022-11-17 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 159000€ | 2149€ |
2020-05-07 | 76 | RUE DU FRUGY | 4 | 92 | 540 | 126000€ | 1370€ |
2019-11-21 | 26 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 72 | 327 | 161000€ | 2236€ |
2019-12-30 | 86 | RUE DU FRUGY | 4 | 77 | 542 | 100000€ | 1299€ |
2019-10-11 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 91 | 588 | 209000€ | 2297€ |
2023-04-24 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 97 | 588 | 270000€ | 2784€ |
2021-04-16 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 89 | 325 | 152000€ | 1708€ |
2021-06-09 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 362 | 250000€ | 2315€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 67 | 176 | 99000€ | 1478€ |
2023-01-30 | 32 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 243 | 230000€ | 2738€ |
2023-02-28 | 90 | RUE DU FRUGY | 7 | 115 | 630 | 343000€ | 2983€ |
2021-11-09 | 75 | RUE DU FRUGY | 1 | 106 | 534 | 188679€ | 1780€ |
2022-02-26 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 76 | 364 | 167500€ | 2204€ |
2022-12-08 | 18 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 64 | 389 | 200000€ | 3125€ |
2019-05-18 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 87 | 334 | 143000€ | 1644€ |
2020-07-24 | 3 | RUE JOS PARKER | 5 | 125 | 524 | 222000€ | 1776€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU FRUGY | 5 | 104 | 656 | 260000€ | 2500€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DU CHAMP DE MANOEUVRE | 6 | 133 | 485 | 320000€ | 2406€ |
2021-10-02 | 1 | IMP JEAN RACINE | 4 | 80 | 339 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-11 | 5 | IMP JEAN RACINE | 4 | 61 | 231 | 160000€ | 2623€ |
2021-02-20 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 388 | 180000€ | 2250€ |
2019-12-12 | 4 | IMP MOLIERE | 4 | 68 | 177 | 126000€ | 1853€ |
2020-04-03 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-28 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 220000€ | 3143€ |
2019-06-05 | 1 | ALL PAUL CLAUDEL | 4 | 80 | 480 | 118900€ | 1486€ |
2022-12-16 | 5 | IMP MOLIERE | 4 | 69 | 256 | 200000€ | 2899€ |
2021-06-02 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 143 | 197 | 202500€ | 1416€ |
2020-05-26 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 175000€ | 2188€ |
2023-03-10 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 273000€ | 3413€ |
2022-07-01 | 36 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 332 | 175000€ | 2134€ |
2023-03-02 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 102 | 344 | 185000€ | 1814€ |
2022-09-30 | 5 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 70 | 352 | 180000€ | 2571€ |
2022-09-30 | 23 | RUE LAMARTINE | 7 | 203 | 510 | 350000€ | 1724€ |
2020-01-09 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |
2020-08-21 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 220 | 222000€ | 2242€ |
2020-08-21 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 137 | 593 | 159500€ | 1164€ |
2020-02-07 | 54 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 128 | 248 | 164935€ | 1289€ |
2019-07-02 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 212 | 104000€ | 1040€ |
2021-11-10 | 8 | RUE BIENVENUE | 3 | 104 | 420 | 240000€ | 2308€ |
2019-07-05 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 338 | 140000€ | 1818€ |
2020-05-02 | 21 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 267 | 315000€ | 2520€ |
2021-06-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 476 | 135000€ | 1731€ |
2022-04-28 | 6 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 72 | 308 | 175000€ | 2431€ |
2022-04-01 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 215 | 219000€ | 2844€ |
2020-11-28 | 8 | IMP ROBESPIERRE | 5 | 94 | 498 | 192453€ | 2047€ |
2021-05-11 | 4 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 92 | 292 | 200000€ | 2174€ |
2020-02-11 | 4 | IMP BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 283 | 110000€ | 1375€ |
2022-03-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 61 | 267 | 170000€ | 2787€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 108 | 580 | 255000€ | 2361€ |
2020-01-18 | 24 | RUE LAMARTINE | 4 | 81 | 402 | 200000€ | 2469€ |
2020-11-03 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 400 | 223000€ | 2896€ |
2021-03-22 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 571 | 195000€ | 1560€ |
2020-04-10 | 5 | IMP BERNARD PALISSY | 4 | 85 | 215 | 180000€ | 2118€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 301 | 332300€ | 2556€ |
2022-01-28 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 77 | 256 | 206000€ | 2675€ |
2023-01-12 | 61 | RUE DU FRUGY | 6 | 102 | 482 | 185000€ | 1814€ |
2022-10-20 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 302 | 162000€ | 2382€ |
2019-12-23 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 169000€ | 1565€ |
2022-11-15 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 437180€ | 4048€ |
2021-01-11 | 1 | RUE BIENVENUE | 5 | 106 | 343 | 185000€ | 1745€ |
2021-11-12 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 79 | 546 | 125000€ | 1582€ |
2019-06-13 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 310 | 158000€ | 1975€ |
2021-05-20 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 487 | 141000€ | 1831€ |
2023-03-29 | 7 | IMP BERNARD PALISSY | 6 | 115 | 374 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 60 | 180 | 170000€ | 2833€ |
2022-08-11 | 9 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 86 | 254 | 125000€ | 1453€ |
2020-04-28 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 115 | 625 | 213000€ | 1852€ |
2019-12-11 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 475 | 140000€ | 1687€ |
2021-10-26 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 454 | 195000€ | 2532€ |
2021-01-12 | 6 | AV YVES THEPOT | 4 | 116 | 464 | 331000€ | 2853€ |
2019-11-06 | 48 | RUE DU FRUGY | 4 | 150 | 355 | 335000€ | 2233€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DANTON | 6 | 122 | 434 | 268000€ | 2197€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 110 | 417 | 135000€ | 1227€ |
2019-11-22 | 42 | RUE DANTON | 5 | 105 | 243 | 136000€ | 1295€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 73 | 50 | 150000€ | 2055€ |
2020-10-30 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 181 | 127000€ | 1443€ |
2019-08-29 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-30 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 243200€ | 2027€ |
2020-09-17 | 12 | IMP EMILE BERNARD | 4 | 76 | 198 | 125000€ | 1645€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DANTON | 5 | 92 | 282 | 255000€ | 2772€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE LA TOURELLE | 8 | 192 | 285 | 115519€ | 602€ |
2020-02-05 | 4 | IMP ALFRED DE VIGNY | 3 | 56 | 228 | 135000€ | 2411€ |
2019-07-19 | 4 | RUE BELLEVUE | 2 | 66 | 260 | 60000€ | 909€ |
2020-01-21 | 4 | RUE BELLEVUE | 2 | 66 | 260 | 95000€ | 1439€ |
2021-06-03 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 103 | 393 | 155000€ | 1505€ |
2020-05-29 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2019-12-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 335000€ | 5154€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 110 | 629 | 380000€ | 3455€ |
2020-10-17 | 6 | IMP GERARD DE NERVAL | 4 | 110 | 468 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-07 | 9 | RUE BELLEVUE | 3 | 85 | 185 | 215000€ | 2529€ |
2019-08-09 | 6 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 100 | 169 | 165000€ | 1650€ |
2020-05-29 | 6 | RUE BELLEVUE | 6 | 103 | 263 | 211000€ | 2049€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DANTON | 3 | 58 | 114 | 121000€ | 2086€ |
2021-09-11 | 1 | IMP ALFRED BEAU | 4 | 76 | 312 | 278120€ | 3659€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 94 | 700 | 230000€ | 2447€ |
2019-08-09 | 4 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 104 | 207 | 140000€ | 1346€ |
2019-09-17 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 184 | 128500€ | 1977€ |
2022-02-22 | 11 | IMP EMILE BERNARD | 4 | 90 | 188 | 155000€ | 1722€ |
2022-04-29 | 8 | RUE BELLEVUE | 3 | 72 | 207 | 225000€ | 3125€ |
2021-08-18 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 79 | 360 | 155000€ | 1962€ |
2022-07-18 | 27 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 108 | 504 | 215000€ | 1991€ |
2019-05-23 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 135 | 403 | 190000€ | 1407€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 118 | 800 | 250000€ | 2119€ |
2020-03-27 | 5 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 86 | 211 | 135000€ | 1570€ |
2019-09-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2019-08-17 | 10 | RUE BELLEVUE | 5 | 93 | 233 | 100000€ | 1075€ |
2020-09-15 | 10 | RUE BELLEVUE | 6 | 128 | 233 | 289311€ | 2260€ |
2021-05-07 | 15 | PL ST LAURENT | 6 | 145 | 502 | 210000€ | 1448€ |
2021-08-12 | 2 | IMP PAUL FEVAL | 6 | 82 | 287 | 170000€ | 2073€ |
2020-02-18 | 1 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 98 | 409 | 220000€ | 2245€ |
2020-02-19 | 15 | AV YVES THEPOT | 5 | 110 | 200 | 170000€ | 1545€ |
2020-02-19 | 3 | RUE AVEL MOR | 3 | 64 | 600 | 180000€ | 2813€ |
2020-09-11 | 38 | RUE DU FRUGY | 5 | 93 | 252 | 112000€ | 1204€ |
2022-02-23 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 445 | 100000€ | 1563€ |
2019-07-16 | 64 | RUE DE BENODET | 6 | 119 | 503 | 295000€ | 2479€ |
2021-11-12 | 5 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 90 | 396 | 165000€ | 1833€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2020-07-21 | 1 | IMP ALAIN LESAGE | 5 | 80 | 336 | 190566€ | 2382€ |
2021-11-29 | 3 | IMP ALAIN LESAGE | 4 | 80 | 196 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 261 | 169800€ | 1787€ |
2019-08-17 | 7 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 120 | 404 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 10 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 499 | 153000€ | 1700€ |
2021-01-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 7 | 118 | 880 | 280000€ | 2373€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 73 | 393 | 168000€ | 2301€ |
2022-12-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 419 | 180000€ | 2338€ |
2023-02-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 388 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-21 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 398 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-08 | 2 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 105 | 427 | 307000€ | 2924€ |
2020-10-31 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 364 | 190000€ | 2405€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DE BENODET | 3 | 73 | 184 | 228000€ | 3123€ |
2021-11-26 | 6 | IMP PAUL SERUSIER | 5 | 120 | 383 | 227000€ | 1892€ |
2020-05-29 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 57 | 378 | 140000€ | 2456€ |
2021-09-16 | 10 | IMP PAUL FEVAL | 5 | 110 | 638 | 230000€ | 2091€ |
2022-09-06 | 8 | IMP ROBERT HUMBLOT | 4 | 72 | 256 | 180000€ | 2500€ |
2022-02-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 234 | 175000€ | 1458€ |
2021-12-16 | 54 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 500 | 287000€ | 2760€ |
2021-09-01 | 8 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 7 | 114 | 230 | 260000€ | 2281€ |
2022-11-22 | 13 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 4 | 85 | 274 | 197183€ | 2320€ |
2019-12-20 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 70 | 200 | 157000€ | 2243€ |
2020-03-20 | 11 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 119200€ | 1892€ |
2019-12-04 | 14 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-09 | 24 | RUE D ARMOR | 5 | 79 | 0 | 126300€ | 1599€ |
2022-11-30 | 59 | RUE DE BENODET | 4 | 104 | 297 | 189000€ | 1817€ |